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聪慧电子税务局
聪慧电子税务局

滨江房产土地资源管理系统

    一、产品介绍

    1、产品背景

    因商务机关无法控制企业土地和不动产的有血有肉状况,导致当前全部房地产企业税收情况不尽如人意,以致偷税漏税的状况普遍生活。为进一步增强和专业房产税、村镇土地使用税税源管理,摸清税源底数,增强房产税、村镇土地使用税管理的工程化、电气化、精细化水平,受滨江地税委托,现生产面向房地产企业之客户端采集系统和面对税务人员的局端税源管理系统,意志通过先规范化采集企业土地、房地产信息,再进行数据分析补充,准确推算出集团土地和不动产的有血有肉状况,之所以遏制偷税漏税。

    2、主人界面及利用

    白金会房产土地资源管理系统V1.0主人界面:

    ● 白金会房产土地资源管理系统(局端)V1.0主人界面

    二、重点职能

    1、能源登记管理:重点包括对纳税人土地资源、房地产税源和不动产出租信息的注册与改变管理以及土地税源和不动产税源的注销管理。

    2、反映管理:系统根据房产出租租金收取办法的不同,按月自动生成房产出租申报税款;根据试算、预算时间点要求的不同,穿越已部分土地、房地产登记信息,计算出年度试算(预算)的土地使用税、房产税(自用)应纳税额。共产党人可以通过系统生成的表格,成功土地使用税和房产税的报告。

    3、催报提醒:穿越纳税人的已申报信息和资源应反映信息进行比对分析,对未申报和报告金额不一致的监护人给她税管员发送对应的催报提醒信息。

    4、查询统计:

    1)一户式信息查询,穿越录入税号进行检索,查询出单户纳税人税源登记信息和应反映信息。

    2)应反映信息查询,可对总理范围内纳税人的土地、房地产自用和不动产出租信息产生之应反映信息进行集中查询。

    3)未申报情况查询,对征税同步过来的已申报信息和局端应反映信息进行分析产生之未申报信息进行查询。

    4)反映差异情况查询,对征税同步过来的已申报信息和局端应反映信息比对产生之出入信息进行查询。

    5)土地、房地产和不动产出租税源登记信息查询。

    6)已申报信息查询,对征税同步过来的已申报信息进行查询。

    7)发票发售情况查询,名将征管中纳税人领购发票信息同步过来共局端人员询问、供纳税人端下载。

    8)发票开具情况查询,查询纳税人端开出的发票信息。

    5、权限管理:重点包括对纳税人开户管理、对税局内部人员的任务分工及操作权限的分配控制。

    三、产品特色与价值

    1、财务人员无需手工录入税源信息,采访更加规范、上班效率大大增强;

    2、穿越规范化采集及数据分析利用,堵塞征管漏洞,增强纳税遵从度。

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